In het Limburgse Horst wordt het Mikado-terrein herontwikkeld. De gebiedsontwikkeling transformeert een gesloten inrichtingsterrein naar een open parkachtig zorglandschap waarin bewoners met een meervoudige beperking zo autonoom mogelijk kunnen leven.
Axonometrie van het parklandschap met de twee woongebouwen.
Stedenbouwkundig concept: van gesloten terrein naar open zorglandschap.
Studio Komma ontwikkelde in een intensief proces met de gebruikers een bijzonder plattegrondprincipe voor de woongebouwen. In het plan is gekozen voor brede gangzones waardoor de gangen leefkwaliteit krijgen en een verlengde worden van de woonkamers. De keuken staat centraal en creëert korte zichtlijnen en efficiënte loopafstanden voor het personeel.
Door het wegnemen van brandwerende scheidingen ontstaat een open en huiselijke sfeer. De gangzones worden bruikbare verblijfsruimtes waardoor bewoners zich vrij door het gebouw kunnen bewegen.
Plattegrond met brede gangzones als verlengde van de woonkamers.
Onderscheidende torentjes op de bovenverdieping bieden unieke uitzichten over het parklandschap en functioneren tevens als vluchtroute. De appartementen zijn generiek maar flexibel opgezet zodat ze meerdere levensfasen kunnen faciliteren, met ruime badkamers en XY-plafondliftsystemen.
Schets: torentje met uitzicht over het park.
Schets: woonkamer met zicht op de tuin.
De woongebouwen zijn ontworpen volgens het Passiefhuis-concept. De gebouwen worden in hoge mate geïsoleerd zonder gebruik te hoeven maken van actieve koeling of verwarming. Per appartement is de ventilatie en elektrische verwarming individueel regelbaar, wat de autonomie van de bewoner ondersteunt. Dit is het eerste zorggebouw voor deze doelgroep en schaal in Nederland dat volgens deze standaard wordt gebouwd.
Isometrische weergave van de gebouwstructuur.
Het materialenpalet bestaat uit een combinatie van lokale (met mergel bewerkte) baksteen en stucwerk in twee kleurvarianten. Metselwerk markeert de collectieve functies, een accent-bakstenen plint verankert het tweede gebouw. Stucwerk met op maat gemaakte kozijnkleuren verzacht de hoeken en integreert nestkasten en zonwering.
Materialenpalet en ontwerpdetails.
“Cliënten die zich thuis voelen, medewerkers die effectief kunnen werken, vastgoedkosten die minimaal zijn en een passend en duurzaam ontwerp. Studio Komma snapt hoe deze doelen worden behaald en kan als organisatie in de breedte ondersteunen en meedenken.”— Rianne Wennink, directeur Financiën en Bedrijfsvoering Dichterbij
Studio Komma ontwikkelde een scenariospel dat het functioneren van het nieuwe zorgconcept simuleert. Zo werden medewerkers al vóór de bouw meegenomen in het nieuwe concept en kon worden getoetst of het gebouw daadwerkelijk antwoord geeft op de behoeften van het zorgconcept.
Scenariospel met medewerkers van Stichting Dichterbij.
